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OK ESTA BIEN SI LA MADRE PROCEDE A VENDER LA CASA A NOMBRE DE LAS DOS HIJAS, PUEDE REALIZAR UNA OPCION COMPRA VENTA Y NOTARIARLA; PORQUE MEDICEN QUE NO PORQUE DEBE REALIZAR UNA DECLARACION SUCESORAL POR EL PADRE FALLECIDO YA QUE LA MADRE COMPRO LA CASA Y ERA CASADA.

2) OTRA PREGUNTA; SI LA MADRE FALLECE LOS OTROS HIJOS PUEDEN VENDER LA CASA ESTANDO ELLA O ELLAS ADENTRO.

QUISERA ME DIERA OPCIONES, EN SI LO QUE QUISERA ES QUE MI AMIGA SE QUEDASE EN SU CASA DONDE VIVIO TODA LA VIDA Y EN LA CUAL VIVE CON SU HIJA; Y ELLOS NO QUIERAN VENDERLA Y DEJARLA EN LA CALLE

SALUDOS CORDIALES.

Respuesta del Administrador: 1-Si efectivamente debe primero hacer la declaración Sucesoral ante el SENIAT de su padre.
2-Al fallecer la madre, TODOS los herederos son dueños de la vivienda, por ende no pueden vender sin su consentimiento.
3-Una opción, comprar la parte de sus hermanos.

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Añadido: Abril 17, 2012
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Por favor podría informarme si existe un formato especial para la decclaracion del valor venal de acciones o simplemente es un formato libre. Les agradecería un modelo. Gracias. JR.

Respuesta del Administrador: Formato libre.

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Añadido: Abril 17, 2012
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Buenas tardes, reciba un cordial saludo, mi pregunta es la siguiente.

mi amiga vive con su madre y su hija y una herman de ella; ella cubre todos los gastos de la casa y la otra nada, su madre le dio un poder para que cobre la pension y asi ayudarla su padre fallecio hace años, ellos son en total 5 hermanos; 3 de ellos tienen casa; su madre quisera ponerla como dueña de la casa o algo de que cuando ella fallezca no quieran los otros vender la casa, se puede vender la casa si ella vive alli con su hija desde que nacio; agradezco su respuesta es urgente gracias y saludos.

Respuesta del Administrador: Si puede vender la casa a su hija o a sus hijas, con derecho de usufructo a favor de la madre hasta su muerte. (El deber ser es realizar la venta a favor de las dos que no tienen vivienda).

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Añadido: Abril 16, 2012
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Añadido: Abril 13, 2012
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Añadido: Abril 13, 2012
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mi padre fallecio hace dos meses. era casado con una sra que no es mi madre. por mas de 25 años. quedo una casa. y quisiera saber si ella puede vender sin mi consentimiento por ejemplo. otra cosa ella no tuvo hijos con mi papá. ademas quiero saber si ella podria cambiar la titularidad de la casa. es decir ponerla a nombre de otro para evitar mi herencia. mi papá solo tuvo 2 hijos antes de casarse con ella mi hermana y yo. agradesco su repuuesta gracias.

Respuesta del Administrador: 1-No puede vender sin el consentimiento de todos los herederos.
2-Lo primero que deben hacer ya, es tener el acta de defunción donde se señale que el causante tenía dos hijos.
3-Luego de esto, proceder inmediatamente a hacer la declaración Sucesoral ante el SENIAT.

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Añadido: Abril 12, 2012
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mi tio murio , no dejo descendientes directos , esposa o hijos, los bienes pasan a sus hermanos, son seis (6) a uno de los hermanos le cedieron todas las partes menos uno, que no pudo firmar porque murio o porque no quiso, al registrarse la vivienda a nombre del hermano que recibio las otrs partes., como quedaria eso a efectos de propiedad, es decir que se hace en este caso. ya fueron presentados todos los requisitos que exige la ley.

Respuesta del Administrador: Necesariamente se debe saber si falleció o si no quiso, en derecho son dos conceptos totalmente distintos con consecuencias jurídicas que difieren entre si.

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Añadido: Abril 11, 2012
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hola quiero saber, si me cobran multa por no hacer la declaracion sucesoral xq la dueña murio hace 45 años, y ninca se hizo declaracion,y casi todos los hijos murieron, sera que se le puede dar un poder a un sobrino (a) para que haga todos los tramites. porfa necesito esa respuesta lo ma pronto posible

Respuesta del Administrador: ya respondida


Añadido: Abril 10, 2012
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hola quiero saber, si me cobran multa por no hacer la declaracion sucesoral xq la dueña murio hace 45 años, y ninca se hizo declaracion,y casi todos los hijos murieron, sera que se le puede dar un poder a un sobrino (a) para que haga todos los tramites.

Añadido: Abril 10, 2012
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Buenas noches!!! felicitaciones por su buen trabajo... mi pregunta es; como se determina el tributo? el impuesto y cota parte por heredero? cuando solo se va a declar una vivienda principal y se señala como desgravamen. se le coloca no aplica y ya!!! y todo queda en cero??

Añadido: Abril 9, 2012
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